MaPrimeRénov’ est une aide accessible à tous les propriétaires d’une résidence principale mais aussi de biens locatifs et à toutes les copropriétés de logements, construites depuis au moins 15 ans. Elle sert à aider à financer des travaux pour améliorer la performance énergétique d’un logement.
Le budget initial 2024 adopté par le conseil d’administration de l’ANAH prévoit de mobiliser plus de 6.2 milliards d’euros pour financer des travaux d’amélioration de l’habitat.
La mise en œuvre de la réforme de MaPrimeRénov’ pour accélérer les rénovations d’ampleurs, à travers un nouveau parcours unique, systématiquement accompagné et mieux financé (jusqu’à 90 % d’aides sur 70 000 € de travaux) dès 2024.
Les changements concernent :
⦁ L’éligibilité
⦁ Les catégories de ménages
⦁ Les classes énergétiques
⦁ Le diagnostic de performance énergétique / l’audit énergétique
⦁ Les montants des aides
Mon éligibilité
Afin de vérifier votre éligibilité à la prime « MaPrimeRénov »’ vous devez remplir certains critères prédéfinis par l’ANAH.
Les personnes pouvant bénéficier des aides sont :
⦁ Les propriétaires occupants
⦁ Les propriétaires bailleurs
⦁ Les usufruitiers
⦁ Les titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien
⦁ Les preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction
⦁ Les propriétaires en indivision, si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision
Ma catégorie de ménage
Les catégories de ménages sont utilisées pour déterminer le montant des aides.
Les plafonds des revenus annuels, qui définissent la catégorie de votre ménage ont évolués.
Afin de pouvoir déterminer votre catégorie, vous devez vous munir de votre dernier avis d’imposition.
⦁ Nombre de personne vivant dans le foyer concerné
⦁ Revenu annuel
Attention : Il faut bien faire la distinction entre les plafonds de ressources en Ile-De-France et les plafonds de ressources hors Ile-De-France
Exemple : un ménage composé de 3 personnes et ayant un revenu annuel de 23 500 euros sera classé en catégorie TRES MODESTE.
Exemple : un ménage composé de 3 personnes et ayant un revenu annuel de 43 500 euros sera classé en catégorie modeste.
Les différentes classes énergétiques
⦁ Classes énergétiques F et G : Si votre logement est classé F ou G, vous ne pourrez opter pour des travaux mono-gestes (un seul équipement remplacé). Il faudra ainsi réaliser un bouquet de deux équipements au minimum, c’est ce qu’on appelle une rénovation d’ampleur. Enfin, ces classes énergétiques seront gérées par un accompagnateur énergétique.
⦁ Les autres classes énergétiques : Celles-ci restent éligibles aux travaux mono-geste. Par ailleurs, le gouvernement prévoit des aides revalorisées de 1 000 à 2 000 euros pour ceux qui choisissent de remplacer leur ancienne chaudière à fioul ou à gaz par une pompe à chaleur.
Mon diagnostic de performance énergétique (DPE) / Audit énergétique
Le DPE à une durée de validité de 10 ans.
Mais à quoi sert un DPE ?
Un DPE sert à :
⦁ Fournir des informations sur la consommation d’énergie
⦁ Identifier des sources de consommation
⦁ Evaluer des émissions de gaz à effet de serre
⦁ C’est un outil d’information pour les acquéreurs ou locataires
⦁ C’est une obligation réglementaire
Depuis le 1 janvier 2024, un diagnostic de performance énergétique devra être effectué avant de pouvoir prétendre à toute aide MaPrimeRénov’.
Pour ce faire, il vous suffit de prendre contact avec un diagnostiqueur proche de chez vous, qui viendra déterminer la classe énergétique de votre logement.
Mais à quoi sert un audit énergétique ?
Il s’agit ici, d’une étude plus approfondie.
L’audit énergétique vise une analyse complète de la consommation énergétique d’une installation pour identifier des opportunités d’amélioration de l’efficacité énergétique.
L’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel qualifié :
⦁ Bureau d’étude qualifié
⦁ Sociétés d’architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation
⦁ Entreprises certifiées RGE offre globale
Vous avez la possibilité de trouver un auditeur qualifié sur https://france-renov.gouv/annuaire-rge
Attention : L’audit énergétique est éligible aux aides de l’ANAH.
Exemple : Un ménage classé en catégorie très modeste, peut prétende à une aide d’un montant de 500 € afin de pouvoir financer son audit énergétique.
Mon estimation d’aides
Dans le but de vous projeter quant à votre reste au reste à charge de vos travaux de rénovation énergétiques, l’ANAH propose un tableau d’estimation d’aides.
Afin de pouvoir vérifier votre éligibilité vous devez vous munir de votre dernier avis d’imposition.
Exemple : Un ménage est classé en catégorie très modeste et les travaux concernent une installation d’une pompe à chaleur Air/Eau, le montant des aides sera ainsi de 5 000 €.
La réforme de MaPrimeRénov’ en 2024 propose un soutien financier robuste, avec un budget de plus de 6,2 milliards d’euros, pour accélérer les projets de rénovation énergétique. Les critères d’éligibilité couvrent divers types de propriétaires, et accompagnements sont adaptées aux classes énergétiques et types de travaux. La nécessité d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou d’un audit énergétique renforce l’efficacité du programme. En résumé, l’ANAH met en place un effort significatif pour encourager des rénovations énergétiques plus importantes et accessibles.
Dans le but de vous apporter une solution efficace, le service Simply Fi Aides propose un accompagnement complet de montage de dossier. Le suivi se fait de l’élaboration du dossier jusqu’au versement de la prime.